Autor: Admin

Zakup mieszkania w kamienicy – co musisz wiedzieć i jak się do niego przygotować?

Mieszkanie w kamienicy to marzenie niejednego początkującego inwestora. Pierwsze kupione pod wynajem i wyremontowane mieszkanie z rynku wtórnego w wielkiej płycie lub prosto od dewelopera to na pewno powód do dumy i źródło satysfakcji.Jednak wszyscy wiemy, że mieszkania w kamienicy to coś wyjątkowego, na co inwestorzy spoglądają błyszczącymi oczyma. Świetna lokalizacja, często robiąca wrażenie klatka […]

Read more

Egzekucje komornicze vs prawa lokatorów – co warto wiedzieć?

Egzekucje komornicze to żywy temat, zawsze wzbudzający mnóstwo emocji wśród inwestorów, którzy rozważają zakup nieruchomości drogą licytacji komorniczej. Nie sposób tutaj uniknąć konfliktu interesów i niestety nie ma tu prostych rozwiązań.W grę wchodzą zadłużenia, silne emocje i spory, często trudne sytuacje życiowe, ale również świadome i celowe granie na czas stojące w opozycji do konstytucyjnego […]

Read more
blank

Licytacje komornicze – podstawowe informacje

Licytacja komornicza to jedna wielu z możliwości zakupu mieszkania pod inwestycję. Choć często ze względu na cenę stanowi wyjątkową okazję inwestorską, to czas potrzebny na pozyskanie nieruchomości tą drogą, skutecznie odstrasza wielu zainteresowanych. Zwłaszcza jeśli dochodzą do tego jeszcze lokatorzy, którzy nie zamierzają się stamtąd wyprowadzać. Jak przejść przez cały proces licytacji komorniczej od początku […]

Read more
blank

Stan prawny twojej inwestycji – na co zwrócić uwagę i co sprawdzić?

Zaczynasz inwestować w nieruchomości, znasz swoją zdolność kredytową, wiesz w jaki sposób sfinansujesz transakcję, obrałeś swoje cele inwestorskie i grupę docelową, ale strona prawna wciąż pozostaje dla Ciebie niewiadomą? Jak przejść przez pojawiające się mniejsze i większe problemy prawne? Na co zwrócić uwagę gdy nieruchomość, którą się interesujemy ma skomplikowany status prawny? Jakie działania podjąć? […]

Read more
blank

Mieszkanie w kamienicy vs konserwator zabytków – najważniejsze kwestie

Kiedy przymierzamy się do zakupu mieszkania w kamienicy już od samego początku konsultujemy się z mnóstwem specjalistów i spędzamy sporo czasu na zbieraniu opinii, ekspertyz i decyzji, na podstawie których szacujemy nasz ewentualny wkład czasowo-finansowy i szanse na zysk oraz dokonujemy zakupu lub z niego rezygnujemy.Część inwestorów szczęśliwie ma świadomość, że najprawdopodobniej prędzej czy później […]

Read more
blank

Remont kamienicy krok po kroku

Jak sprawnie przeprowadzić remont kamienicy? Od czego zacząć? Co musisz wiedzieć zanim do niego przystąpisz? I co najważniejsze: jak się do niego przygotować? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w tym artykule. Nie traćmy czasu, bo sporo wiedzy do przyswojenia przed Tobą. A więc do dzieła!Pewnie pamiętasz swoje pierwsze samodzielnie przeprowadzone drobne prace remontowe? Mam na myśli […]

Read more
blank

15 najważniejszych rzeczy, o których musisz pamiętać remontując kamienicę

Przygotowałam dla Was małą ściągę, dzięki której łatwo będziecie mogli się zorientować na co zwrócić uwagę przygotowując się do remontu kamienicy. Poniższa lista najbardziej istotnych kwestii naturalnie nie wyczerpuje całości tematu, ale z pewnością pomaga skupić się na najważniejszych punktach tak złożonej inwestycji i procesu remontowego. Więcej szczegółowych informacji na temat remontu kamienicy znajdziesz w […]

Read more
blank

Doradca kredytowy – czy warto skorzystać z jego usług?

Rozmaite podręczniki do sprzedaży poświęcają całe rozdziały typom klientów, ich zachowaniom i obieranym przez nich strategiom decyzji i zakupu. Ile podręczników, tyle kategorii i klasyfikacji, jednak jednym z podstawowych podziałów, jakie można śmiało zastosować, nie tylko w przypadku sprzedaży nieruchomości, są klienci, którzy sami poszukują najlepszych dla siebie rozwiązań oraz tacy, którzy zdecydowanie wolą oddać […]

Read more
blank

Remont w mieszkaniu na wynajem – wszystko co chciałbyś wiedzieć, ale boisz się zapytać

W znacznej większości przypadków mieszkań przeznaczonych na wynajem remont jest nieodłączną częścią inwestycji. Często musimy go przeprowadzić, aby dokonać zupełnie innego podziału przestrzeni, który pozwoli nam w pełni ją wykorzystać. Innym razem potrzebujemy totalnie odmienić wnętrze, doprowadzić je do stanu używalności lub po prostu lekko odświeżyć. Bez względu na nasze motywacje, przeważnie zależy nam na […]

Read more
blank

Wynajem mieszkania – jak skutecznie znaleźć długoterminowego najemcę i jak z nim pracować?

Znalezienie dobrej nieruchomości pod wynajem to nie lada wyzwanie, zwłaszcza jeśli zakup wiąże się z uregulowaniem kwestii prawnych, kredytowaniem i remontem (o których pisałam TU oraz TU), ale dobrze wiemy, że to dopiero połowa sukcesu. Pracująca na siebie nieruchomość musi przecież posiadać najemców. Poniższy artykuł przygotowałam z myślą o początkujących inwestorach chcących rozpocząć swoją przygodę […]

Read more
>